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系統用蓄電所 資産台帳テンプレート（xlsx・無料・登録不要）
系統用（高圧・特別高圧）蓄電所の運用の記録を、Excel 形式（xlsx）の台帳にまとめておくためのテンプレートです。売却や借入の相談に備えて、運転開始日・SOH・保証・アグリゲーター契約・直近の収益と停止の記録などを一か所に揃えておけます。アグリゲーターや O&M 事業者を替えても、記録が手元に残ります。
01〜07 は記録の種類ごとのシートです。「08_売却時に聞かれる項目」には、売却や借入の相手（買い手・貸し手）が確かめそうな項目を、確かめられそうな順に当サイトが想定して 35 個並べ、値を入れるシートと列を添えました（実際の項目と順は相手によって違うことがあります。下の一覧）。「01_サイト基本」には、接続条件（N-1電制・ノンファーム接続）や、電気事業法の届出（発電事業・特定卸供給事業）の有無を記録する列があります。
bess-asset-ledger-v1.0.xlsx・約 32 KB・v1.0（2026-10）・シート 9（README を含む）・列 146
登録・メールアドレスは不要です。マクロは含みません。
使い方
- ダウンロードしたファイルを表計算ソフトで開き、README シートを読みます。
- 1 ファイルに 1 サイトを記録します。各シートの 2 行目が列名、3 行目が説明で、4 行目から入力します。
- 選択肢のある列はプルダウンから選びます。「04_月次実績」の合計収益と営業利益は数式で計算されます（4〜123 行目）。
- 月次実績は毎月 1 行ずつ足します。契約が替わったら「03_契約」に行を足して履歴を残します。
- 売却や借入の相談の前に「08_売却時に聞かれる項目」で整備状況（済／未／不要）を確かめます。
売却や借入の相談で確かめられそうな 35 項目（08_売却時に聞かれる項目）
項目と並びは当サイトの想定です（評価や点数は入れていません）。xlsx では各行の「整備状況（済／未／不要）」をプルダウンで記録できます。
| 項目 | シート | 値を入れる列 |
|---|---|---|
| 運転開始日 | 02_設備 | 運転開始日（V 列） |
| 竣工日 | 02_設備 | 竣工日（U 列） |
| 定格出力 | 02_設備 | 定格出力(MW)（A 列） |
| 定格容量 | 02_設備 | 定格容量(MWh)（B 列） |
| セルのメーカー・型式・化学 | 02_設備 | セルメーカー（D 列）・セル型式（E 列）・セル化学（F 列） |
| PCS のメーカー・型式・台数 | 02_設備 | PCSメーカー（G 列）・PCS型式（H 列）・PCS台数（I 列） |
| 製品保証の期間 | 02_設備 | 製品保証(年)（P 列） |
| 容量保証の割合と期間 | 02_設備 | 容量保証(%)（Q 列）・容量保証の年数(年)（R 列） |
| 容量保証の条件 | 02_設備 | 容量保証の条件（SOH等）（S 列） |
| 直近の SOH | 04_月次実績 | SOH(%)（T 列） |
| アグリゲーター契約の残期間 | 03_契約 | 契約終了日（C 列） |
| アグリゲーター契約の解約条件 | 03_契約 | 解約条件（通知期間）（E 列） |
| アグリゲーター手数料の型 | 03_契約 | 手数料の型（F 列） |
| データ引継ぎ条項 | 03_契約 | データ引継ぎ条項（有/無/不明）（I 列） |
| 直近 12 か月の合計収益 | 04_月次実績 | 合計収益(円)（K 列） |
| 直近 12 か月の約定率 | 04_月次実績 | 約定率(%)（L 列） |
| 直近 12 か月の稼働可能率 | 04_月次実績 | 稼働可能率(%)（N 列） |
| 直近 12 か月の停止日数 | 04_月次実績 | 停止日数(日)（O 列） |
| 直近 12 か月の営業利益 | 04_月次実績 | 営業利益(円)（Z 列） |
| インシデントの記録 | 05_インシデント | 日付（A 列）・種別（B 列）・概要（C 列） |
| 火災保険の満期日 | 03_契約 | 火災保険 満期日（S 列） |
| 事業中断（利益）保険の満期日 | 03_契約 | 事業中断（利益）保険 満期日（W 列） |
| 賠償責任保険の満期日 | 03_契約 | 賠償責任保険 満期日（AA 列） |
| O&M 契約の範囲と終了日 | 03_契約 | O&M契約 範囲（M 列）・O&M契約 終了日（O 列） |
| 接続契約の相手と契約日 | 03_契約 | 接続契約 電力会社（AB 列）・接続契約 契約日（AC 列） |
| 契約容量 | 01_サイト基本 | 契約容量(kW)（O 列） |
| N-1電制の対象 | 01_サイト基本 | N-1電制の対象（有/無/不明）（P 列） |
| ノンファーム接続 | 01_サイト基本 | ノンファーム接続（有/無）（Q 列） |
| 土地の権利と契約終了日 | 01_サイト基本 | 土地（所有/賃借/その他）（J 列）・土地契約の終了日（K 列） |
| 発電事業の届出 | 01_サイト基本 | 発電事業届出（有/無）（R 列）・発電事業届出の日付（S 列） |
| 消防の届出・許可 | 01_サイト基本 | 消防 届出/許可の種別（U 列）・消防 届出/許可の日付（V 列） |
| 許認可・契約書類の所在 | 06_書類 | 書類名（A 列）・保管場所（E 列） |
| 借入の条件 | 07_ファイナンス | 借入額(円)（B 列）・金利(%)（C 列）・返済期間(年)（D 列）・担保（F 列） |
| DSCR 条件 | 07_ファイナンス | DSCR 条件（E 列） |
| 補助金の処分制限 | 07_ファイナンス | 補助金 処分制限期間（N 列）・補助金 処分制限の終了日（O 列） |
シートと列
各シートの列名と説明（xlsx の 2・3 行目の内容。選択肢と用語集へのリンクを添えています）。単位は列名に入れています。
01_サイト基本（24 列）— 所在地・土地・連系・届出など、サイトそのものの情報。
1 行＝1 サイト
| 列名 | 説明 |
|---|---|
| サイトID | 台帳の中での識別子（任意。例: S-001） |
| 名称 | 蓄電所の名称 |
| 都道府県 | 所在地の都道府県（選択肢: 47 都道府県） |
| 市区町村 | 所在地の市区町村 |
| 住所 | 地番まで |
| 緯度 | 10 進数で（例: 35.6812） |
| 経度 | 10 進数で（例: 139.7671） |
| 用途地域 | 都市計画の用途地域（区域外ならその旨） |
| 敷地面積(㎡) | 登記・契約上の面積 |
| 土地（所有/賃借/その他） | 土地の権利（選択肢: 所有・賃借・その他） |
| 土地契約の終了日 | 賃借などの場合の契約終了日 |
| 連系電圧(kV) | 連系点の電圧 |
| 接続変電所名 | 接続検討の回答書・接続契約の表記で |
| 接続変電所（当サイト slug） | 当サイトの変電所ページの URL 末尾（https://bess-net.jp/grid/<slug> の <slug>） |
| 契約容量(kW) | 接続契約上の容量 |
| N-1電制の対象（有/無/不明） | 接続条件での扱い。用語: N-1電制（選択肢: 有・無・不明） |
| ノンファーム接続（有/無） | 接続条件での扱い。用語: ノンファーム接続（選択肢: 有・無） |
| 発電事業届出（有/無） | 電気事業法第27条の27 の発電事業の届出をしているか。用語: 発電事業者（選択肢: 有・無） |
| 発電事業届出の日付 | 届出をした日 |
| 特定卸供給（有/無） | 電気事業法第27条の30 の特定卸供給事業の届出をしているか（自社が届け出ている場合に「有」）。用語: 特定卸供給事業者（選択肢: 有・無） |
| 消防 届出/許可の種別 | 所轄消防への届出・許可の種別（書類名どおりに） |
| 消防 届出/許可の日付 | 届出・許可の日付 |
| 条例 | 対象となる条例と手続き（名称・日付） |
| 備考 | 自由記述 |
02_設備（25 列）— 出力・容量・セル・PCS・保証など、設備の仕様。
1 行＝1 設備構成（構成が 1 つなら 1 行）
| 列名 | 説明 |
|---|---|
| 定格出力(MW) | 系統側の定格出力 |
| 定格容量(MWh) | 定格の蓄電容量 |
| 設置形態 | 設置のしかた（選択肢: コンテナ・建屋・屋外・その他） |
| セルメーカー | セルの製造者 |
| セル型式 | 仕様書の型式 |
| セル化学 | 正極材の種類（選択肢: LFP・NMC・その他） |
| PCSメーカー | PCS の製造者 |
| PCS型式 | 仕様書の型式 |
| PCS台数 | 設置台数 |
| PCS定格(kW) | 1 台あたりの定格 |
| 変圧器メーカー | 連系用変圧器の製造者 |
| EMS（メーカー/版） | EMS の提供者とソフトウェアの版 |
| BMS（メーカー/版） | BMS の提供者とソフトウェアの版 |
| 騒音仕様(dB) | 仕様書・測定記録の値 |
| 騒音の測定距離(m) | 上の値の測定距離 |
| 製品保証(年) | 保証書の期間 |
| 容量保証(%) | 保証書の保証容量（初期に対する割合） |
| 容量保証の年数(年) | 容量保証の期間 |
| 容量保証の条件（SOH等） | 保証の条件（SOH の測り方・サイクル数の上限など保証書の記載） |
| 保証会社 | 保証の主体（メーカー・保険会社など） |
| 竣工日 | 工事の完了日 |
| 運転開始日 | 商用運転を始めた日 |
| EPC | 設計・調達・建設の請負者 |
| O&M事業者 | 運用・保守の委託先 |
| 備考 | 自由記述 |
03_契約（30 列）— アグリゲーター・O&M・保険・接続契約など、契約の条件。
1 行＝1 契約期間（どれかの契約が替わったら行を足す。最新の行が現在の条件）
| 列名 | 説明 |
|---|---|
| アグリゲーター | 運用を委託している事業者 |
| 契約開始日 | アグリゲーター契約の開始日 |
| 契約終了日 | アグリゲーター契約の終了日 |
| 自動更新（有/無） | 契約書の自動更新条項（選択肢: 有・無） |
| 解約条件（通知期間） | 解約の通知期間など契約書の記載 |
| 手数料の型 | 手数料の決め方（選択肢: 成功報酬・固定・併用・その他） |
| 手数料率(%) | 契約書の値（当サイトは例示しません） |
| 固定額(円/年) | 契約書の値（当サイトは例示しません） |
| データ引継ぎ条項（有/無/不明） | 契約終了時に運転データを受け取れる条項（選択肢: 有・無・不明） |
| 報告頻度 | アグリゲーターからの報告の頻度（選択肢: 日次・週次・月次・四半期・その他） |
| 対応市場 | 参加している市場を「・」区切りで（需給調整・容量・JEPX・相対） |
| O&M契約 社名 | O&M の委託先 |
| O&M契約 範囲 | 委託の範囲（点検・遠隔監視・駆け付けなど契約書の記載） |
| O&M契約 SLA | 駆け付け時間・稼働率などの約束（契約書の記載） |
| O&M契約 終了日 | O&M 契約の終了日 |
| 火災保険 保険会社 | 火災保険の保険会社 |
| 火災保険 保険金額(円) | 保険証券の金額 |
| 火災保険 免責 | 免責金額・免責期間など保険証券の記載 |
| 火災保険 満期日 | 保険期間の終了日 |
| 事業中断（利益）保険 保険会社 | 事業中断（利益）保険の保険会社 |
| 事業中断（利益）保険 保険金額(円) | 保険証券の金額 |
| 事業中断（利益）保険 免責 | 免責金額・免責期間など保険証券の記載 |
| 事業中断（利益）保険 満期日 | 保険期間の終了日 |
| 賠償責任保険 保険会社 | 賠償責任保険の保険会社 |
| 賠償責任保険 保険金額(円) | 保険証券の金額 |
| 賠償責任保険 免責 | 免責金額・免責期間など保険証券の記載 |
| 賠償責任保険 満期日 | 保険期間の終了日 |
| 接続契約 電力会社 | 接続契約の相手（一般送配電事業者など） |
| 接続契約 契約日 | 接続契約の締結日 |
| 備考 | 自由記述 |
04_月次実績（27 列）— 月ごとの収益・費用・運転の記録（合計収益と営業利益は数式）。
1 行＝1 か月
| 列名 | 説明 |
|---|---|
| 年月 | 対象の月（その月の 1 日を入れる） |
| 需給調整 一次 収益(円) | 当月の収益（精算の確定値か見込みかは備考に）。収益が無い月は 0 |
| 需給調整 二次① 収益(円) | 当月の収益（精算の確定値か見込みかは備考に）。収益が無い月は 0 |
| 需給調整 二次② 収益(円) | 当月の収益（精算の確定値か見込みかは備考に）。収益が無い月は 0 |
| 需給調整 三次① 収益(円) | 当月の収益（精算の確定値か見込みかは備考に）。収益が無い月は 0 |
| 需給調整 三次② 収益(円) | 当月の収益（精算の確定値か見込みかは備考に）。収益が無い月は 0 |
| 需給調整 複合 収益(円) | 当月の収益（精算の確定値か見込みかは備考に）。収益が無い月は 0 |
| 容量市場 収益(円) | 当月の収益（精算の確定値か見込みかは備考に）。収益が無い月は 0 |
| JEPX 収益(円) | 当月の JEPX の売電額、または充電の買電額を引いた額（どちらかを備考に。引かない場合は買電額を「その他費用」に）。無い月は 0 |
| 相対 収益(円) | 当月の収益（精算の確定値か見込みかは備考に）。収益が無い月は 0 |
| 合計収益(円) | 数式（左の収益列の和） |
| 約定率(%) | この台帳での定義: 需給調整の約定量÷応札量 |
| 平均落札単価(円/ΔkW・30分) | 当月の需給調整の落札単価の平均（算定方法は備考に） |
| 稼働可能率(%) | この台帳での定義: 暦時間のうち運転できた時間の割合 |
| 停止日数(日) | 当月に停止していた日数 |
| 停止理由 | 停止の理由（05_インシデントの記録と揃える） |
| 充電量(MWh) | 当月の充電量 |
| 放電量(MWh) | 当月の放電量 |
| サイクル数 | この台帳での定義: 当月の放電量÷定格容量（別の算定なら備考に） |
| SOH(%) | 当月の SOH（測り方は備考に） |
| 補機電力(kWh) | 空調・制御などの当月の消費電力量 |
| アグリ手数料(円) | 当月の費用 |
| O&M費(円) | 当月の費用 |
| 保険料(円) | 当月の費用 |
| その他費用(円) | 左の 3 つ以外の当月の費用（充電の買電額・減価償却費などを入れる場合は、何を入れたかを備考に） |
| 営業利益(円) | この台帳での定義（数式）: 合計収益 −（アグリ手数料・O&M費・保険料・その他費用）。減価償却費の列は無い（引くなら「その他費用」に入れる） |
| 備考 | 自由記述 |
05_インシデント（11 列）— 停止・故障・火災・苦情などの出来事の記録。
1 行＝1 件
| 列名 | 説明 |
|---|---|
| 日付 | 発生日 |
| 種別 | 出来事の種類（選択肢: 停止・故障・火災・系統事象・騒音苦情・その他） |
| 概要 | 何が起きたか |
| 原因 | 分かっている原因 |
| 対応 | 行った対応 |
| 復旧日 | 運転を再開した日 |
| 停止日数(日) | 停止していた日数 |
| 損失推定(円) | 逸失収益・修理費などの推定 |
| 保険適用 | 保険の扱い（選択肢: 有・無・申請中） |
| 報告先 | 報告した先を「・」区切りで（電力会社・消防・自治体・アグリ） |
| 備考 | 自由記述 |
06_書類（8 列）— 契約書・許認可・保証書などの書類の所在と期限。
1 行＝1 書類
| 列名 | 説明 |
|---|---|
| 書類名 | 書類の名称 |
| 種別 | 書類の種類（選択肢: 契約・許認可・保証書・試験成績書・保険証券・図面・議事録・その他） |
| 発行者 | 書類を出した者 |
| 日付 | 書類の日付 |
| 保管場所 | 原本・電子ファイルの置き場所 |
| 期限 | 有効期限・更新期限 |
| 最終確認日 | 所在と内容を最後に確かめた日 |
| 備考 | 自由記述 |
07_ファイナンス（16 列）— 借入・鑑定・減価償却・補助金の条件。
1 行＝1 件（借入・補助金ごと）
| 列名 | 説明 |
|---|---|
| 借入先 | 金融機関など |
| 借入額(円) | 契約上の借入額 |
| 金利(%) | 契約上の金利 |
| 返済期間(年) | 契約上の返済期間 |
| DSCR 条件 | 借入契約の DSCR に関する条件（契約書の記載） |
| 担保 | 担保の内容 |
| 鑑定 実施日 | 任意（鑑定をした場合） |
| 鑑定 評価者 | 任意 |
| 鑑定 評価額(円) | 任意 |
| 減価償却 方法 | 採用している方法（選択肢: 定額法・定率法・その他） |
| 減価償却 年数(年) | 採用している年数 |
| 補助金 名称 | 交付を受けた補助金の名称 |
| 補助金 交付額(円) | 交付決定・確定の額 |
| 補助金 処分制限期間 | 交付元の定めによる期間 |
| 補助金 処分制限の終了日 | 上の期間が終わる日 |
| 備考 | 自由記述 |
08_売却時に聞かれる項目（5 列）— 記録用のシートの中から、売却や借入の相手（買い手・貸し手）が確かめそうな項目を、確かめられそうな順に並べた一覧（当サイトの想定・評価や点数は入れていません）。
1 行＝1 項目
| 列名 | 説明 |
|---|---|
| 項目 | 確かめられる事柄 |
| 参照シート | 値を入れるシート |
| 参照列 | 値を入れる列（列記号つき） |
| 整備状況（済/未/不要） | 台帳に入れ終えたか（選択肢: 済・未・不要） |
| 備考 | 自由記述 |
データの扱いと免責
このページにはアップロード・保存・送信の機能はなく、当サイトはテンプレートに入力された内容を受け取りません。ファイルは利用者の手元で使います。当サイトは資産の評価者ではなく、このテンプレートは評価や点数を出すものではありません。項目は例であり、法令・契約上の義務を網羅するものではありません。
関連
- 蓄電池火災リスク自己診断（「02_設備」「05_インシデント」の記録と合わせて）
- 火災・トラブル事例DB（「05_インシデント」の記録の参考に）
- 変電所 系統空き容量データベース（「01_サイト基本」の接続変電所は、変電所ページの URL 末尾で記録できます）
低圧の蓄電池投資を検討している方向けの PDF 資料は、低圧系統用蓄電池の投資ガイドの「登録不要の資料」にあります。