土地・遊休地を、系統用蓄電池(蓄電所)の用地として活かす
蓄電所の用地条件(目安700〜1,000㎡・高圧線が近い・大型車の搬入路)、賃貸 vs 売却 vs 共同事業の選び方、系統空き容量での立地適性を中立の視点で。営業ではなく、まず「自分の土地が向くか」を一緒に確認します。
こんな課題はありませんか?
自分の土地が蓄電所に向くか分からない
目安は700〜1,000㎡、近くに高圧線、大型トレーラーの搬入路(幅6〜8m)、住居から一定距離など。系統空き容量(/grid)で周辺の系統余力もあわせて確認。
賃貸・売却・共同事業の選び方が分からない
土地貸し(賃料)・売却(買取)・共同事業で、収益・期間・リスクが異なります。中立の立場で違いを整理します。
信頼できる事業者を見極めたい
用地募集は多数の事業者・電力会社(土地貸付公募)が行っています。中立の事業者ナビ(/operators)で見極めの材料を提供。
系統(高圧線・空き容量)の確認が難しい
系統空き容量ページ(/grid、9社6,507件)で、対象地の周辺変電所の空き容量・連系条件の当たりをつけられます。
用地の収益性をつかむ市場データ (data.eic-jp.org 提供)
すべて EIC Data (data.eic-jp.org) 経由、引用可能 (APA/BibTeX/Chicago)、業界中立データ
よくあるご質問
Q. 蓄電所に向く土地の条件は?
目安として面積700〜1,000㎡程度、近くに高圧線、大型トレーラーの搬入路(道路幅6〜8m以上)、住居から一定距離、農地なら転用可能であること等です。系統空き容量(/grid)で周辺の系統余力もあわせて確認できます。
Q. 賃貸と売却、どちらがよい?
賃貸(土地貸し)は継続賃料、売却は一括、共同事業は収益分配と、収益・期間・リスクが異なります。中立の立場で土地条件・ご意向に応じた整理を支援します。
Q. 電力会社の土地貸付公募とは違う?
九州電力送配電・北陸電力・中部電力パワーグリッド等が変電所の空きスペース等で土地貸付公募を行っています。民間の用地募集とは別枠で、条件が異なります。両者の違いも整理できます。
Q. 農地でも活用できますか?
農地区分により転用可否が分かれます。第2種・第3種農地や雑種地・宅地は活用余地がある一方、転用手続きが必要な場合があります。個別にご相談ください。
Q. まず何から相談すればよい?
「用地査定・活用相談」から、対象地の住所・面積・周辺状況をもとに、向き不向きと選択肢(賃貸/売却/共同事業)を中立の立場で整理します。