物流不動産の所有・運営・開発のリーディング・グローバル企業であるプロロジス（日本本社：東京都千代田区丸の内、代表取締役会長 兼CEO： 山田 御酒）は、株式会社MonotaRO（本社：大阪市北区、代表執行役社長：田村 咲耶、以下MonotaRO）、とMonotaROの物流施設屋根面の賃借、およびオンサイトPPA（パワー・パーチェス・アグリーメント：電力販売契約）を締結したと発表しました。

■概要

今回プロロジスが賃借するのは、MonotaROが茨城県水戸市で開発中の物流施設屋根面です。2027年5月の施設竣工後、プロロジスが屋根面に太陽光パネルを設置し、2028年4月から運用する予定です。発電した電力は、プロロジスがMonotaROに供給し、同社が物流施設内で消費。余剰分はプロロジスが市場等へ売電することで余すことなく活用します。

MonotaROとしては再生可能エネルギーの調達により、コスト削減とサステナビリティへの取り組みを強化する施策となります。

MonotaRO「水戸ディストリビューションセンター」完成イメージパース

プロロジスは、所有する賃貸用物流施設に太陽光発電パネルを設置しており、発電容量は国内合計約85MW*に達します。発電力を活用するエネルギー事業の一環として、バーチャルPPAやフィジカルPPAといったコーポレートPPAサービスを提供してきましたが、プロロジスが所有しない不動産で行う再生可能エネルギー事業は初めての取り組みとなります。

*2025年12月時点。開発中施設への設置分も含めると100MW

■契約経緯・今後の取り組み

MonotaROはプロロジスの物流施設を継続的に利用するカスタマーであり、エネルギー分野では「プロロジスパーク猪名川1」においてMonotaRO使用電力を実質100%再生可能エネルギー化するサポートをした実績があります。加えて、太陽光発電力の余剰自己託送やコーポレートPPAなど、カスタマーの課題や社会的需要に応えるさまざまなエネルギーソリューションでの知見と実績を評価され契約に至りました。

現在、プロロジス所有の国内物流施設で、太陽光発電パネルを設置可能な施設のうち90%超が設置済みです。今後は、メガソーラー発電・活用の知見とソーラーパネルの調達力を活かして、他社不動産の屋根面賃 出典・関連情報 企業公式サイト: https://www.prologis.co.jp/ PR TIMES: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000164.000095695.html